常州市翠竹中学原址翻建工程

设

计

任

务

书

常州市翠竹中学

2015年10月

常州市翠竹中学工程总体规划和建筑

方案设计任务书

常州市翠竹中学原地重建工程的总体规划方案、建筑方案设计，经市教育局研究，决定采用方案征集方式，择优选定设计方案。现将有关事项分述如下：

一、常州市翠竹中学原址重建工程项目概况

⒈项目名称：常州市翠竹中学原址翻建工程项目

⒉项目建设目的和性质

⑴目的：常州市翠竹中学始建于1997年，是一所新村配套中学。学校绝大多数建筑都是上世纪九十年代前建造的，这些建筑基本上都不符合国家校安工程的标准，同时现有的设施和条件等方面已不能满足学校发展的需求。

根据《常州市主城区控制性详细规划》（2013更新版）和《常州市市区教育设施布局规划（2012-2020）》的精神，为推进教育优质均衡发展，满足广大群众享受优质教育的需要，进一步服务常州经济社会的发展，优化市区学校布点，拟实施常州市翠竹中学原地重建工程。

⑵性质：全日制公办初级中学

⒊建设地块位置及占地面积

地块位置：常州市翠竹新村128号。

占地面积：23030平方米（34.5亩）。

⒋设计内容

常州市翠竹中学原址重建工程项目的总体规划方案、建筑方案设计。设计内容包含但不仅限于以下方面：教学楼、办公楼、图文信息楼、科技楼、艺体中心、生活用房、体育场、辅助用房等，同步设计校区道路、给排水、电气、暖通、通信、监控、消防、景观、绿化、等配套设施等总体规划方案。

由于我校地势低，建议整体抬高一层，从第二层开始建造新楼；一层保持形成开放空间，人车均可通过。另外科技楼楼层高度要明显大于普通教学楼，便于后期设计内部空间。

⒌项目建设周期

⑴ 2015年10月-2016年6月前期工作准备；

⑵ 2016年7月-2018年8月完成，并交付使用。

二、设计依据

1.江苏省乡镇教育，学校基本实现现代化建设标准，评估意见的通知（江苏省教育委员会综合改革办公室1995年7月）

2.《城市普通中小学校舍建设标准》

3. 《中小学校设计规范》GB50099-2011

4.常州市翠竹中学原址重建工程项目建议书

5.常州市翠竹中学红线图及规划设计要点、现状平面图（1:500）光盘

三、规划设计要求：

⒈总体规划设计指导思想

常州市翠竹中学在十八年的办学历史中始终坚持继承与创新相结合，围绕“一切为了学生发展，办人民满意的教育”为办学宗旨，在全面实施素质教育中形成了鲜明的办学特色：学校大力发展体育特色项目，羽毛球队多次获得“百校杯”团体前三，被市教育局认定为“羽毛球体育特色项目学校”，成为局教工羽毛球活动基地；近年，科技类校本课程得到迅猛发展，市机器人比赛、科技创新大赛中均连创佳绩。

常州市翠竹中学根据常州市政府和教育局意见，整体规划力求高标准、高水平进行创作，在规划和建筑方案设计中要充分体现常州市翠竹中学⑴教育文化引领示范作用；⑵人文教育特色；⑶教育现代化与数字信息化；⑷科技艺术体育办学特色；⑸适应时代和未来发展，打造社区青少年活动中心。

⒉规划设计原则

 ⑴要坚持以人为本，低碳环保，科学分区，既满足教育教学的正常运行，同时又能满足有关指标，进行合理配套规划。总体规划设计要充分考虑到地块的利用率，适当留有余地，有利于今后发展。

⑵充分发挥和借助学校现有的绿化资源，将学校建筑与学校环境、校园文化融为一体。园林绿化体现学校文化亮点、环境亮点、建筑亮点和功能亮点，同时体现生态环保，营造适应学习、生活、休闲的良好氛围。

⑶教学设施要满足教育部和教育厅关于新课程标准对设施的要求以及办学特色的需要，满足学生选课需要和个性发展的需要。

⑷满足数字信息化社会和科技进步的要求，增强学生的动手能力和科技创新能力。

⒊建设规模及内容

⑴常州市翠竹中学10轨30班1350名学生；

⑵规划红线内校园面积23030平方米；

⑶常州市翠竹中学规划建筑面积33415平方米左右，其中：教学用房及及教学辅助用房19136平方米（包括图书馆1870平方米）、行政办公用房4004平方米、生活用房2000平方米、其他辅房用房775平方米、地下停车库4000平方米、体育用房3500平方米(专用篮球场1片、专用羽毛球场6片、乒乓馆、健身房、储藏室)等。新建校舍总建筑面积33415平方米

本项目除上述所列以外，还有300米塑胶标准田径场、篮排球场、道路、广场、绿化景观、垃圾房等基础设施。

4.规划引导要求

   （1）建筑风格：根据需要由设计师确定。

   （2）硬质景观：综合考虑，统筹设计，利用现有的景观资源，体现校园文化。

   （3）种植设计要求：与建筑风格相匹配，适当体现江南的风格。

   （4）停车位置设置：结合环境统筹考虑，方便出行，尽可能多考虑地下停车位，要实现人车分流、机动车非机动车分流，教工的电瓶车要考虑充电功能，汽车位考虑配备适当数量的充电桩。

   （5）围墙景观：宜采用透空围墙，且具有很强的防护功能。

   （6）建筑室外空调机位要统一预留，隐蔽处理，以形成整体美观的立面效果。

   （7）充分考虑安全因素，科学规划，合理布局，节能环保，因地制宜地进行规划设计，力求实用、简洁、美观，充分彰显城市的发展活力。并满足《关于进一步加强易地新建建（构）住屋景观照明规划管理的通知》（常规[2009]43号）文件要求。

   （8）地下空间开发利用深度要求：根据功能需要综合考虑。

   （9）建筑布局应充分考虑节约用地，同时还应考虑有一定的区域保证广大学生和家长的集散。

   （10）在交通组织设计时，应与市区市政道路组织合理衔接，保障车辆通行畅通；

（11）图书馆、食堂、办公楼、教学楼都需要无障碍通道不只是考虑可能伤残的学生，更多的时候为了便于搬运物品。

（12）教师办公室的设计要全透明采光，另外要设计配套的教师休息室。说明：必须有水池。

（13）教室的走廊要宽，要考虑疏散和学生排队。

（14）教室大小要考虑50名学生使用的储物柜空间。

（15）食堂要成为学校的休闲中心：看书、自习、小组活动、吃喝等。

（16）图书馆、实验室要与教学区的集约使用：图书馆、实验室要为今后的走班教学创造足够的空间。

     (17）充分利用现有的绿化资源，一是尽可能不破坏和不动迁现有树木，二是让现有的绿化资源成为建筑体的一部分。

    （18）总面积与各室面积可根据设计需要作相应调整，尤其是校方未考虑周全的可作相应增加，但建筑总面积不得突破33415平方米。

5.主要规划控制指标

⑴容积率：≥0.7

⑵建筑密度：≤35%

⑶绿地率：≥30%

⑷建筑层数：多层建筑为主

⑸建筑高度：≤50米。（东侧有3.5万伏高压线，高约15米，考虑到学校占地面积小，建议拆除或者从地下布线）

    ⑹停车指标：地下机动车位90个泊位<配适当数量充电桩>，地面还需尽量再多考虑。教工电瓶车车位为100泊位；学生自行车位为900个泊位。

    四、设计成果要求：

⒈规划设计说明书

⑴总体规划方案说明，建筑方案设计文本说明

⑵消防、环保、防设、交通组织、绿化、景观等说明

⑶方案设计指标

⑷重点建筑，构建物，重要空间的构思和风格

⑸整个学校的建筑风格说明

⒉主要设计图

⑴规划总平面图（1：500）

⑵建筑单体平、立、剖面图[要有四个方向（东、南、西、北）立面图]

⑶总体规划鸟瞰图

⑷总体规划模型（1：500）

⑸相应的图纸光盘

⒊经济指标

     总体建设的投资估算说明

⒋每一个方案送A3缩印本15套

方案文本内容(必须严格按照建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》编制)：

1)封面：写明方案名称、编制年月；

2)目录：

3)设计说明：设计依据，设计构思等，经济技术指标；

4)建筑效果图：角度表达应齐全(必须提供鸟瞰、临街各角度的完整效果、主要出入口局部效果、内部主要建筑景观效果）

5)彩色建设工程设计方案总平面图；

6)动静态交通组织分析图；

7)建筑平立剖面图(尺寸标注清晰，平面图中应注明功能)。

8)指定视角的建筑效果图(A3)l份；与方案文本建筑效果图一致

9)日照分析报告书；

5.A1效果图（规划总平面图一、总体规划鸟瞰图一、建筑单体立面效果图二）及总体规划模型一座。

6.彩色建设工程设计方案总平面图(图纸比例1：500)1份；

要求：CAD填色，画在现势性地形图上，打印在普通白纸上不要裱板。要求准确清晰地反映设计建筑与周围建筑、道路的关系(利用准确的尺寸标注来反映)，要标明出入口位置、停车泊位、环境布置，要有简要设计说明和主要技术指标；

7、电子光盘。

应包含建筑设计文本中全部内容，总平面图及单体平、立、剖面应为DWG格式文件；以及方案介绍多媒体光盘。

五、其他材料

报送单位证明文件及要求

    A、设计单位资格证明文件或注册建筑师执业文件。

B、所有说明书及图纸内容齐全、字迹清楚。图纸及文字说明均隐去设计单位名称和设计人员签名（图章）。材料在送达前应密封，装入密封袋，连同材料于规定日期内送交邀请单位。

C、常州市规划局建设工程设计方案报建申请表附表（见附件二）

六、总体方案设计邀标须知

⒈受邀单位提交的设计方案及说明（须中文说明）

⒉图纸尺寸标准为公制

⒊投稿文件及作品按本文件的规定编制和制作，文字说明及图纸要密封，并与投稿公函（附件三）在规定日期送交招标单位，所有资料一经送交不得更改。

4每一设计单位做一个方案

5.送交方案有下列情况之一为无效方案：

⑴投稿文件未密封；

⑵说明书、图纸、模型标注单位与送交方案单位不相符；

⑶作品逾期送达的；

⑷未按规定编写图文，字迹模糊不清，内容不全和粗制滥造；

⑸送交公函未加盖公章和法定代表人印章的；

6、评审委员会的组成

评审委员会由市区有关领导及规划、设计、发改委、教育局和建设单位等有关专家组成。

7、评审程序

由评审委员会对设计单位通过抽签方式确定评审顺序后进行逐一评审，评审委员会根据评审结果推荐排名，常州市翠竹中学重建建设领导小组决定实施方案或组合修改方案。

8、评审方式

参照暗标方式，每个设计单位根据自己的设计方案制作多媒体光盘一张并与设计方案同时提交。

9、总体方案设计奖励费用

经评审的中选方案奖励人民币28万元，未中选方案支付设计费18万元，两者不兼得，不符合规划设计要求的将不予支付方案设计费。设计单位在领取设计费后，其方案的所用权归属建设方。

七、说明：

1、方案中选单位必须按征集文件规定及建设方要求进行方案优化并得到学校和规划部门认可，直至方案获得规划部门审定，此费用已含在方案设计费中，不再另行收取。

2、由方案中选单位进行初步设计，初步设计的费用以本工程项目建筑面积为收费基数，设计单价16元/ m2，其中，项目建筑面积以规划局最终确认的建筑面积核算报告内的数据作为最终设计费计算依据。

3、初步设计内容包括本工程建筑、结构、消防、供配电、弱电、给排水、暖通的设计，管线综合方案和人防方案以及景观绿化方案设计等相关配套设施设计；涵盖初步设计阶段所有设计工作，包含前期方案中的日照分析报告及CPI报规等相关资料的提供。

八、时间安排

1.邀请会时间：

2.地点：常州市晋陵投资建设有限公司（晋陵北路15号）

2.建设单位地址：常州市翠竹新村128号

3.送交材料时间：

4.联系人：